Furo e corte de concreto para condomínios e síndicos

A dor real do síndico não é o furo

É a reclamação depois. Barulho fora de hora, poeira no hall, água no apartamento de baixo, trinca que o morador atribui à obra. Quem responde por tudo isso é o síndico, não o prestador.

Nosso trabalho é escrito para reduzir esse risco. O que fazemos de diferente:

• Sem percussão: o rompedor propaga vibração por toda a estrutura e é sentido vários andares acima. A perfuração diamantada não
• Sem poeira de sílica: o corte é refrigerado a água e o resíduo sai como pasta, contido no local
• Contenção no pavimento inferior: anel de contenção e aspiração da água antes de iniciar furo passante
• Praticamente sem entulho: o testemunho sai inteiro, sem estilhaço para carregar pelo elevador
• Área protegida e entregue limpa, incluindo o trajeto até o ponto de trabalho

Os serviços que mais executamos em condomínio

Documentação e formalidade

Fornecemos CNPJ, dados da empresa e da equipe para cadastro na portaria, e nota fiscal. Respeitamos o horário de obra definido na convenção e nos comunicamos com a administração antes de iniciar.

Quando o serviço envolve elemento estrutural — abertura de vão, remoção de trecho, furo em viga —, o projeto e a responsabilidade técnica precisam vir do engenheiro da obra. Nós executamos o que o projeto define, e dizemos claramente quando algo não deveria ser feito.

Orçamento que a assembleia entende

Orçamento gratuito, sem taxa de visita, com o escopo descrito ponto a ponto — o formato que o síndico consegue apresentar em assembleia e comparar com outras propostas sem ambiguidade.

O erro que mais custa caro ao condomínio

Autorizar obra em unidade sem registrar o estado anterior das áreas comuns. Quando aparece uma trinca no hall ou uma mancha no forro do andar de baixo, não há como estabelecer se ela já existia — e a discussão vira palavra contra palavra, com o síndico no meio.

Registro fotográfico prévio do trajeto e do local leva dez minutos e resolve isso. Fazemos por padrão nos serviços que executamos, e vale exigir de qualquer prestador.

Como responder ao morador que reclama

A reclamação mais comum durante o serviço é de ruído. Vale ter a informação na mão: a perfuração diamantada produz um ruído contínuo e localizado, sem a percussão que se propaga pela estrutura. Quem está dois andares acima costuma não ouvir nada — diferente do rompedor, que é sentido no prédio inteiro.

A segunda é sobre poeira. Como o corte é refrigerado a água, não há material particulado circulando pelo hall nem pelos dutos de ventilação. Essas duas respostas resolvem a maior parte das ligações que o síndico recebe no dia da obra.